PMAY-U 2.0: കേരളത്തിലെ 30,000 പേർക്ക് വരെ ₹4 ലക്ഷം ഭവനസഹായം

PMAY-U 2.0: കേരളത്തിലെ 30,000 പേർക്ക് വരെ ₹4 ലക്ഷം ഭവനസഹായം

വീട് എന്ന സ്വപ്നത്തിന് നഗരകേരളത്തിൽ പുതിയൊരു വഴിതുറക്കുകയാണ് PMAY-U 2.0. കേരളത്തിൽ ഏകദേശം 30,000 അർഹരായ ഗുണഭോക്താക്കളെ ഉൾപ്പെടുത്തി പദ്ധതിയുടെ പുതിയ ഘട്ടം നടപ്പാക്കാനാണ് നീക്കം. ഓരോ ഗുണഭോക്താവിനും ലഭിക്കുന്ന സഹായം പരമാവധി ₹4 ലക്ഷം വരെയാകാമെന്നാണ് പുറത്തുവന്നിരിക്കുന്ന വിവരം. ഇവിടെ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടത് 'വരെ' എന്നതാണ്; ₹4 ലക്ഷം എല്ലാവർക്കും ഒരേ രീതിയിൽ ഉറപ്പായ തുകയാണെന്ന് ഇപ്പോൾ പറയാനാകില്ല.

പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജന–അർബൻ 2.0 കേന്ദ്ര സർക്കാർ നഗര ഭവനമേഖലയ്ക്കായി നടപ്പാക്കുന്ന പദ്ധതിയാണ്. 2024 ഓഗസ്റ്റിൽ കേന്ദ്ര മന്ത്രിസഭ അംഗീകരിച്ച പദ്ധതിക്ക് അഞ്ച് വർഷത്തെ കാലയളവാണ് നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത്. നഗരപ്രദേശങ്ങളിലെ അർഹരായ കുടുംബങ്ങൾക്ക് വീട് നിർമ്മിക്കാനും വാങ്ങാനും വാടകയ്ക്ക് ലഭ്യമാക്കാനും സഹായിക്കുന്ന നാല് ഘടകങ്ങളാണ് പദ്ധതിക്കുള്ളത് — Beneficiary Led Construction (BLC), Affordable Housing in Partnership (AHP), Affordable Rental Housing (ARH), Interest Subsidy Scheme (ISS).

കേരളത്തിന്റെ 2026-27 ബജറ്റ് രേഖകളിലും PMAY Urban 2.0-യ്ക്ക് സംസ്ഥാന വിഹിതം ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. പദ്ധതിയിൽ കേരളം 40 ശതമാനം സംസ്ഥാന വിഹിതം വഹിക്കുന്നതായി ബജറ്റ് രേഖ വ്യക്തമാക്കുന്നു. കേന്ദ്ര-സംസ്ഥാന സഹായം ഉൾപ്പെടുന്ന ഈ ധനസഹായ ഘടനയാണ് ഭവനപദ്ധതിയുടെ നടപ്പാക്കലിൽ പ്രധാനമാകുന്നത്.

PMAY-U 2.0യുടെ ആനുകൂല്യം ലഭിക്കാൻ എല്ലാവർക്കും സ്വമേധയാ അർഹത ലഭിക്കില്ല. ഇന്ത്യയിൽ എവിടെയും സ്വന്തം പേരിലോ കുടുംബത്തിന്റെ പേരിലോ പക്കാ വീട് ഇല്ലാത്ത അർഹരായ നഗരകുടുംബങ്ങളെയാണ് പദ്ധതിയുടെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്നത്. വരുമാനപരിധി, നിലവിലുള്ള ഭവനസ്ഥിതി, അപേക്ഷകന്റെ വിഭാഗം തുടങ്ങിയ നിബന്ധനകൾ പരിശോധിച്ച ശേഷമായിരിക്കും ഗുണഭോക്താക്കളെ തിരഞ്ഞെടുക്കുക. സ്ത്രീകൾ, വിധവകൾ, ഒറ്റയ്ക്കുള്ള സ്ത്രീകൾ, മുതിർന്നവർ, ഭിന്നശേഷിക്കാർ, പട്ടികജാതി-പട്ടികവർഗ വിഭാഗങ്ങൾ തുടങ്ങിയവർക്ക് പദ്ധതിയിൽ പ്രത്യേക പരിഗണനയും നൽകുന്നു.

കേരളത്തെ സംബന്ധിച്ച് ഈ നീക്കത്തിന് പ്രാധാന്യമുണ്ട്. നഗരപ്രദേശങ്ങളിൽ സ്വന്തമായി വീട് നിർമ്മിക്കാൻ സാമ്പത്തികമായി ബുദ്ധിമുട്ടുന്ന കുടുംബങ്ങൾക്ക് സർക്കാർ സഹായം ലഭിക്കാനുള്ള മറ്റൊരു അവസരമാണ് ഇത്. എന്നാൽ 30,000 എന്ന എണ്ണം നിലവിലെ ഘട്ടവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന ഗുണഭോക്താക്കളുടേതാണ്; കേരളത്തിലെ PMAY-U 2.0യുടെ മുഴുവൻ കാലയളവിലെ അന്തിമ ഗുണഭോക്തൃസംഖ്യയായി ഇതിനെ കാണേണ്ടതില്ല.

അടുത്ത ഘട്ടത്തിൽ അർഹരായവരുടെ തിരിച്ചറിയൽ, അപേക്ഷകളുടെ പരിശോധന, പദ്ധതിയുടെ ഘടകമനുസരിച്ചുള്ള അംഗീകാരം, കേന്ദ്ര-സംസ്ഥാന വിഹിതങ്ങളുടെ വിനിയോഗം എന്നിവയാണ് നിർണായകം. വീടെന്ന അടിസ്ഥാന ആവശ്യം നേരിട്ട് സ്പർശിക്കുന്നതിനാൽ, പ്രഖ്യാപനത്തേക്കാൾ പ്രധാനമാകുന്നത് സഹായം അർഹരായ കുടുംബങ്ങളിലേക്ക് എത്ര വേഗത്തിലും സുതാര്യമായും എത്തുന്നു എന്നതാണ്. നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്ത് PMAY-U 2.0യെക്കുറിച്ച് എന്തെങ്കിലും വിവരം ലഭിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായവും അനുഭവവും താഴെ കമന്റ് ബോക്സിൽ പങ്കുവെക്കാം.

ഈ പദ്ധതിയിൽ ₹4 ലക്ഷം എന്നത് പരമാവധി സഹായത്തെയാണ് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്; എല്ലാ ഗുണഭോക്താക്കൾക്കും ഒരേ തുക ലഭിക്കും എന്നർത്ഥമല്ല. അന്തിമ ആനുകൂല്യം ബന്ധപ്പെട്ട ഘടകം, അർഹത, അംഗീകാരം, കേന്ദ്ര-സംസ്ഥാന വിഹിതം എന്നിവ അനുസരിച്ചായിരിക്കും.